La convocatoria, paso a paso
La convoca el presidente, o quienes la pidan si suman una cuarta parte de los propietarios o el 25 % de las cuotas art. 16. La citación se entrega en el domicilio que cada propietario haya designado o, si no lo ha hecho, en su piso. Si no es posible, se coloca en el tablón de anuncios de la comunidad durante tres días naturales.
La junta ordinaria se celebra el jueves 19 de noviembre.
- La convocatoria debe llegar como tarde el viernes 13 de noviembre (seis días antes).
- El acta debe cerrarse antes del domingo 29 de noviembre (diez días naturales).
- Quien asistió y votó en contra puede impugnar hasta el 19 de febrero (tres meses).
Segunda convocatoria
Si en primera convocatoria no se reúne la mayoría de propietarios que representen la mayoría de las cuotas, se celebra la segunda sin quórum mínimo. Puede ser el mismo día, media hora después, si así constaba en la citación; si no, dentro de los ocho días naturales siguientes con al menos tres días de aviso.
Después de la junta
El acta la firman el presidente y el secretario al terminar o en los diez días naturales siguientes, y desde ese momento los acuerdos son ejecutivos art. 19. Se envía a todos los propietarios. Quien no asistió dispone de 30 días naturales desde que la recibe para comunicar su discrepancia; si no lo hace, su voto cuenta a favor en los acuerdos que lo admiten.